Häufige Fragen an Ihren Makler in Gera.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Verkauf, Kauf und Bewertung. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an – wir antworten persönlich.
Verkauf
Was kostet der Verkauf über VEB Immobilien?+
Die Provision richtet sich nach Objekt und Aufwand. Vor Beauftragung erhalten Sie eine transparente, schriftliche Grundlage.
Wie wird der Angebotspreis bestimmt?+
Auf Basis einer Objektbesichtigung, aktueller Vergleichsverkäufe in der Region und einer realistischen Einschätzung der Nachfrage.
Muss ich vor dem Verkauf sanieren?+
In den meisten Fällen nicht. Wir sagen ehrlich, welche Maßnahmen sich rechnen und welche nicht.
Kann ich diskret verkaufen?+
Ja, auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie ausschließlich innerhalb unseres Interessentenpools – ohne öffentliche Inserate.
Kauf
Fallen für Käufer Kosten an?+
Bei einem Kauf über eines unserer Objekte kann die übliche Käuferprovision anfallen. Details klären wir transparent im Erstgespräch.
Prüfen Sie auch fremde Objekte?+
Ja, wir geben auf Wunsch eine unabhängige Zweitmeinung zu einem Objekt, das Sie andernorts entdeckt haben.
Vermitteln Sie Renditeobjekte?+
Ja. Wir betreuen regelmäßig Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser in Ostthüringen.
Bewertung
Was kostet die Bewertung?+
Im Rahmen eines möglichen Verkaufsmandats kostenfrei. Für andere Anlässe erstellen wir gerne ein Angebot.
Ist das ein offizielles Gutachten?+
Wir liefern eine belastbare Marktpreiseinschätzung. Wird ein förmliches Gutachten benötigt, empfehlen wir einen zertifizierten Sachverständigen.
Welche Unterlagen brauche ich?+
Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Baupläne, Energieausweis – wir sagen Ihnen genau, was fehlt.
Kontakt & Ablauf
Wie schnell melden Sie sich zurück?+
In der Regel innerhalb eines Werktags – häufig deutlich schneller.
Wo befindet sich Ihr Büro?+
Gries 9, 07548 Gera. Termine gerne nach Vereinbarung, auch bei Ihnen vor Ort.
Wie erreiche ich Sie?+
Telefon 0365 202 165 70, mobil 0176 55107978 oder per E-Mail an andy.mueller@veb.immobilien.
Bereit für den nächsten Schritt?
Persönliches Erstgespräch, kostenlose Marktpreiseinschätzung und Beratung – unverbindlich für Sie.